按揭贷款办不下来怎么办？
随着各大城市房价的攀升，很多购房者无力一次付款而选择按揭贷款购房，加入到“房奴”的行列之中。购房者交纳了部分房款或定金后去银行办理按揭贷款，无奈贷款办不下来，此时购房合同可以解除吗？
在办理按揭贷款的过程中，往往对开发商和购房者的职责分工都有明确的书面约定。因此，若是因一方的过错未能办理按揭贷款导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方可以解除合同并要求赔偿损失；若是因不可归责于双方的事由如银行政策突变等而不能办理按揭贷款的，双方均可请求解除购房合同，此时开发商应将已收购房款或定金返还给购房者。
2014-08-05 22:03:05 浏览：
本栏目：深圳坂田律师
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